狭小住宅

  • 2019.02.08 Friday
  • 16:21

 

 

 

外構工事完成前の外観です。

リビングから中庭とキッチンを見ています。中庭の床はリビングの床と高さと色を合わせています。

キッチンから中庭とトップライトを見ています。3階のプレールームの窓から、子どもと会話もでき、気配がわかる。

視角がなかにわのルーフバルコニーと出窓からの景色が見えますので、

実際の面積より広く感じられます。画面右側の階段は、3階への階段です。

 

ガレージ上の収納庫に入る上げぶた。子どもが喜んで遊ぶこと請け合いです。

トップライトの光が同時にプレールームにも入ります。

3階プレールーム。将来簡単なりフォームで子ども部屋になります。天井は斜線制限いっぱいの高さです。

 

 

 

 

 

 

 

N邸 新築工事

  • 2019.02.01 Friday
  • 11:41

N邸新築工事 (二世帯住宅)  中庭のある家

 

引っ越し前の写真です。間接照明が多かったので夕暮時に撮影しました。二世帯住宅で、玄関は共用ですが,

1階が両親の住まい、2階が子世帯の住まいです。中庭を通してお互いの気配がわかり、程よい距離感を作っています。

中庭から二階を見上げた写真です。中庭には3M以上の植栽や四季を通して咲く花々や、コーヒーやブランチもできるテーブルやベンチが並びます。

2階の廊下から子世帯のリビングを見ています。リビングダイニングは中庭を囲むむようにL型のリビングルームです。中庭の周りは回遊式なので子供も、ぐるぐる走り回ることができ、楽しさが広がります。

勾配天井の上のトップライトから光が降り注ぎます。突き当りのカウンターは子どもの勉強コーナーです。上部の小窓もプレールームの窓で、どこにいても家族の気配がわかります。

 

北側斜線が厳しく天井の低いところで、1,9Mですが、勾配天井とやわらかな間接照明で、低さを感じない空間になりました。

天井の材料はレッドシダーの無垢材なので、木目の変化が美しい表情を出しています。

                  洗面化粧台。両親と浴室は共用ですが、子世帯はシャワー室を設置しています。鏡の周囲には間接照明を入れ、

                  天井のトップライトからは、朝日も入ります。やわらかな空間になりました。

                               狭い子供室ですが、梯子を設置し、上部がベットで楽しい立体的な子供部屋になりました。   

                                         屋上からの夜景。夕焼けが美しい。遠くに深大寺公園の緑が見えます。

                               手前のトップライトは洗面所に光を落しています。中庭を通して2階リビングの間接照明が美しい。

U邸新築工事 (着工、地盤補強、根切、配筋)

  • 2019.01.23 Wednesday
  • 17:40

U邸 新築工事   着工、地盤補強、根切、配筋

長い設計期間を経て、ようやく工事が始まりました。敷地面積64,33(19,46坪)狭小地の部類に入りますが、それだけにプラン作成の段階で、十分時間をかけ6案目で最終プランになりました。

■ 設計について

平面プランは時間をかければ、かけたなりに家族に合ったいいプランができると思っています。事務所としてはこの段階は十分な時間をかけます。現在はあまりにも安易に、短時間で平面プランを作ることが多いように思います。

家を作る時の最大の目標は、家族みんなが幸せになること。それには家族全員の行動を想定して、一緒に過ごせる団らんの部分や、反対に一人でゆったりと過ごせるところと、両方を考えて設計をしなければなりません。それは単に個室があればいいということではありません。家族の居場所、気配、視線の方向、生活動線など様々なことを想定し、どんな状態が心地よいかを考え、設計に落とし込んでいく作業が大切だと考えています。ハウスメーカーや注文建売はそこまでの時間をかけることはしませんので、せっかくの家づくりが、とても、もったいない気がします。

 

下記の写真は、地盤補強、根切、配筋といった部分ですが、工事が進むと全く隠れてしまうので、プロセスがわからない方も多いので参考にしていただければと思います。

 

遣り方が終わり、建物の位置が正確に決まったので、次の作業は地盤補強の作業に入ります。

地盤補強の方法はいろいろありますが、検討の結果「杭状地盤補強」とし、直径500个旅困鬘横桂楝任弔海箸砲覆蠅泙靴拭

杭を打ち込んだ状態です。隣の配管は今回配管をした排水管です、

根切りを行っています。この後鉄筋の配筋の作業が行われます。

配筋が完了。コンクリートを打つと隠れてしまいますので、この段階で検査をします。またこの段階で瑕疵保険の配筋検査も行われます。

 

韓国公営放送「KBS」 テレビ取材 「犯罪者の間取り」

  • 2018.12.20 Thursday
  • 14:46

韓国公営放送「KBS」テレビ取材

 

私の著書「子供をゆがませる間取り」(情報出版センター)や「危ない間取り」(新潮社)を読んで興味をもたれ、わざわざ韓国から3名で事務所に取材に見えました。建築の構造が人間に様々な影響を及ぼすことに触れ、人間にとって良い建築・家を探りたいとのことでした。著書に掲載した犯罪を起こした少年の家を中心に、家の間取りの解説と説明をしました。ドキュメンタリー番組として、来年の3月放映予定とのことでした。

家の間取りを見ながら説明しています

「女子高生コンクリート詰め殺害事件」主犯少年Aの家の間取り図

少し解説をしますと、両親と少年Aと妹の4人家族が住んでいた家です。この家は建売住宅を購入したわけではなく、妻の実家が建築資金を出して建てた注文住宅です。間取りを見ると、家族そろって食事をする場所が見当たりませんし、応接室にはピアノを教えていた母親のグランドピアノが置かれ、家族だんらんの場もありません。家族の暮らしが見えてきませんし、注文建築ですから、どんな考えのもとに両親が間取りを決めたのか理解できません。

両親は仲が悪く、家庭内別居を経て離婚しましたが母親はピアノの下で寝ていたということです。少年Aは幼少のころから家族揃って食事をしたことがないと裁判で証言しています。中学生のころがら2階の部屋で同棲を繰り返し、家族はバラバラで母親もなにも抑制の効かないままこの事件が起こりました。

出版社によるとこの本は、多くの小学校や市立図書館に購入されたそうです。

子供がどんな環境で育つかは、本当に大切です。近年、大人の目線で見た住まい造りが多く目につきます。高層階での子育てや、暮らしの便利さや快適さが優先され、子どもの部屋は夢も創造性も育むことも出来ない居場所のない部屋を与えています。最新の設備に対しては敏感ですが、家族の暮らす間取りに対しては無頓着で相変わらずホテルタイプの部屋を選ぶことが多いようです。

間取りによって生活は大きく変わります。家族の絆が深まり、自然に会話が生まれるそんな住まいをめざしててもらいたいと思います。ご質問や間取りでお困りの方、新築、リフォームに限らずご相談ください。無料でお答えします。メールで相談内容をお聞きした後面談します。

 

N邸 新築工事 二世帯住宅 「中庭のある家」

  • 2018.12.13 Thursday
  • 13:21

N邸 新築工事 二世帯住宅 「中庭のある家」 

 

完成間近で様々な職人さんが入っています。工事の足場がなくなると建物の全景が現れ一気に完成です。

玄関ドアも外壁と同じ素材、レッドシダーで吊り込んでいます。外壁の着色はキシラデコール塗

ですがドアの室内側はクリアラッカー塗で仕上げています。

玄関のドアを開けると、中庭の緑と青空が見え視角が広がり、実際の建物より広く大きく感じます。

外壁は、素材を分けレッドシダー貼りとリシン吹付です。リシン色は濃いグレー色です。

レッドシダーで囲まれた空洞は、建蔽率が限界でしたが建物のバランスから空洞にして

建蔽率から外しています。

リビングルームの間接照明。北側の厳しい斜線制限(1.9M)を間接照明の造作で低さを感じさせません。

間接照明の光は天井と壁を照らします。天井はレッドシダークリアラッカー仕上げです。木の質感

と色合いがとても美しく仕上がりました。壁は塗装仕上げで北側と西側で色を変えています。

リビングルームの勾配天井。3か所のトップライトがあり、日中は太陽の明るい光が降り注ぎ、

夜は間接照明の灯りが美しく空間を演出します。壁は塗装仕上げ。上部の窓の部分はロフトで

ゲストルームや子どものプレールームとして利用。リビンクルーム゙から子どもの遊ぶ姿が見え,

リビングルームと親子のコミュニケーションが生まれます。

中庭です。太陽の日差しが時間とともに変わっていきます。ドラマチックな明るい中庭です。

両親のリビングは1階、子供夫婦のリビングは2階。中庭を通して適度な距離感を生み、家族の気配

がわかります。完成後中庭には3M以上の植栽や(プランターBOX)ベンチが入る予定です。

家族の第二のリビングルームとして、ブランチ、読書、コーヒータイム、バーベキューなど楽しめます。

浴室は1階で二世帯共用ですが、2階の子世帯にシャワー室が設置されています。

向かって左の鏡の後ろに間接照明があり、ともすれば固くなりがちな洗面所を光がやわらかく包みます。

シャワー室の壁は、濃いグレーのボーダータイルとオフホワイトの200角タイルです。

洗面所とシャワー室の間は透明ガラス(テンパライドア)なので空間の広がりを感じさせます。

 

「私の中庭(コート)論」

  • 2018.11.26 Monday
  • 15:11

コラム 「私の中庭(コート)論」 中庭のある家のメリット(魅力)   第十三回 (とりあえずこの回で終了です)

 

これまで、第一回から第十回まで、中庭(コート)のある家が、家族や暮らしにどんな恩恵をもたらすのかを、子供、夫婦、

二世帯住宅を取り上げて述べてきました。今まで中庭(コート)のある家のメリット(長所)と言われてきた事項以外に、

精神的、情緒的にも従来の住まいにない安らぎを得られることも述べてきました。そして第十一回、第十二回では、

中庭(コート)のある家のデメリット(短所)といわれている部分について、短所を長所に変えたり、短所を設計の方法や、

工夫によって補いクリアにすることができることを述べてきました。改めて中庭(コート)のある家の魅力を簡単にあげてみます。

 

 十分な 採光       どの部屋も明るくなります

十分な 通風       空気の循環が良く、風通しが良くなります

 解 放 感        同じ面積でも実際の広さ以上の感覚が得られます

安全な子供の遊び場    中庭で、プール、砂場遊び、ブランコ、その他

プライバシーの確保  

Α防犯面の確保

 

Аアウトドア、DIY     第二のリビングとして、バーベキュー、食事、ブランチ

二世帯住宅の場合    家族同士の程よい距離感をつくりだしてくれます

 「縁側」の機能      かつての縁側のように、子供、両親、老人の居場所となります

 癒(いや)しの場      外の社会で抱えたストレスや緊張を解消する役割を果たします 

 

 銑Δ泙任論験茲垢襪Δ┐之腓せない「明るさ」「通風」「安心」をもたらしてくれます。(前提として設計の工夫や

設計者の資質によって完成度が変わります)

 

А銑は従来の住宅とは異なり、暮らしの豊かさと幅を広げます。健全な住まいには現代の住まいのように用途別の部屋ばかりではなく、住まいの一部である中庭のように、無目的な場は必要です。きっとメンタルな面で心の拠り所となるはずです。

隣家と軒を接して建つ現代の住宅環境。その中で、プライバシーを確保しながら、自然を呼び込み、室内と室外が一体となった豊かな住空間と精神的な居場所を確保しようと思うとき、「中庭(コート)のある家」は、今日最も有効な設計手法の一つでしょう。 

 

■ 掲載した文章で分からない部分や、ご質問は何でもメールかFAXでお寄せください。また「中庭(コート)のある家」

  の新築やリフオームのご相談もお気軽にお声をかけてください。 

 

※ 第十二回から第十三回がかなり期間が開いてしまい申し訳ありませんでした。この間、講演会が続きそちらの資料作りに追われ  遅れてしまいました。 講演会のテーマは「縮小社会における日本の住まいの行方(ゆくえ)」でした。

社会の変動が激しく、私たちの心が追いつかない状況の中で、家族構成や家族そのものも大きく変容しています。

今後AIやIoTによって大きく社会の変動が予想されますが、最も大きく変わるのは「家族」のような気がします。

そんな社会で、家族を包む住まいと、その設計はどうあるべきか。そんな講演の一端もまた取り上げてみたいと思います。

 

 

 

 

 

 

  

 

 

 

私の中庭(コートハウス)論

  • 2018.10.02 Tuesday
  • 17:13

コラム 「私の中庭(コート)論」 「中庭(コート)のある家」のデメリットといわれることについて (3) 第十二回

 

この回では、前回デメリットで上げた◆銑イ泙任旅猝椶鮴睫世靴討います。どのデメリットも設計の工夫によって解消できます。

 

∧震矛曽が凸凹になるため建物の強度が得にくい。

私の考えは、どんなに良い建物でもそのために、建物の構造が弱くなってしまうのは、論外です。また建物は一般に正方形や長方形の形が構造的に強いと言われますが、室内の間仕切りや、構造壁のバランスが悪ければ、地震には弱い建物になってしまいます。

L型やロ型であっても、壁量のバランスを考え、壁、梁の補強やL型の場合は地中梁繋げたり、梁を回して強度のバランスを取れば強度が落ちる心配はありません。

 

F粟が長く、複雑になる

私の経験から、中庭(コート)のある家を作っても、動線が複雑になることはありません。それは悪い事例を取り上げている

のではないかと思います。どんなに魅力的な中庭(コート)を作っても動線が複雑になっては、家族の会話やスキンシップが

取れない事態につながっていきますのでいい結果にはなりません。私の設計の場合は、限りなく廊下0(ゼロ)に近い間取り

を心がけています。従って間取りはシンプルです。廊下が多くなるとコスト的に無駄であるばかりでなく、どうしても家族の

気配が分かりにくくなり、家族のコミュニケーションも取りにくくなってしまいます。

リビングダイニングルームを中心とした空間を、無駄な空間を作らずどうつないでいくか、設計のポイントになります。

 

っ翊蹐北明僂鮖箸Δ燭瓠居住スペースが小さくなりやすい

内容はと一部重複しますが、中庭(コート)を作ることによって居住空間が減ることは全くありません。前にも記載したように中庭(コート)を作る場合、建蔽率を守ったうえ建物を隣地境界線に接近させることによって、中途半端なスペースをなくし

空地は全て中庭に生かそうとする建て方ですので居住スペースが小さくなることはありません。必要な居住面積を確保しつつ中庭をどう生み出していくか、設計の工夫のしどころです。

 

チ襪大きくなるので、断熱性能が落ちやすい

住まいの快適さは、風通し、居心地の良い間取り、気密性など全体のバランスの上に成り立っています。快適さや空間の豊かさを実感できる、吹き抜けやトップライト、そして窓の大きさにしても、熱損失をカバーし断熱性能を上げる断熱サッシや床暖房、通風計画など設計の方法によって解決できますので心配はありません

 

上記の説明では十分ではなかったかもしれませんが、私にとってはデメリットといわれることは、デメリットと感じません。

建築ばかりでなく、どんなものでもメリットとデメリットは背中合わせにありますが、住まいの場合は、デメリットに

なりやすい部分を理解しながら、設計の方法や工夫によって中庭(コート)のメリットを最大限に生かす設計が求められるように思います。

※ デメリットの項目でさらに詳しく知りたい場合、またご質問があればお答えしますので、メールにてご連絡ください。

※ 次回はまとめとして、再度「中庭(コート)のある家」の魅力を考えてみたいと思い案す。

 

私の中庭(コートハウス)論

  • 2018.09.19 Wednesday
  • 17:23

コラム 「私の中庭(コート)論」 「中庭(コート)のある家」のデメリットといわれることについて (2) 第十一回

 

この回では、中庭(コート)ある家のデメリットといわれる項目について、述べていきたいと思います。

 主なデメリット

 ヽ以匹多くなるため、建築費用が上がる。

◆(震矛曽が凸凹になるため建物の強度が得にくい。

 動線が長く、複雑になる。

ぁ|翊蹐北明僂鮖箸Δ燭瓠居室スペースが小さくなりやすい。

ァ〜襪大きくなるので、断熱性能が落ちやすい。

 

上記のデメリットは、インターネットに掲載されている数社からピックアップしたものです。結論から言いますと 銑

においては、設計者と施工者のレベルが高ければ解決できる項目ばかりです。少し難しい言い方になってしまいますが、

在来の建て方ならば、仮に建築がお粗末でも庭の植栽などによって住居全体の質をカバーできる部分もありますが、

中庭(コート)のある家は、敷地全体に親密度が高まるため、デザイン密度や建築の質を上げることが求められます。

従って設計者選びに失敗すると、デメリットといわれる項目が、現実的なものになってくると思います。それだけ設計者の

実力が問われるといってもいいと思います。

,魯妊瓮螢奪箸涼罎任睇頭格のようですし、お客様にとって最も心配な所です。少し長くなりますが、説明しますと

家の総工事金額は、大きく分けると、構造、基礎といった躯体工事、造作、内装、設備、外構工事に分けられます。

中庭(コート)があるL型、ロ型といっても一般の建物とくらべて技術的に難しい訳ではありませんから、大工さんを含めた

職人の手間は、面積が同じであれば、特に変わりません。また凸凹があって、外壁の面積が増え壁材が増えたところで

それほど大きな金額にはなりません。むしろ中庭(コート)を採用することによって、金額が減額になる部分もあります。

もともと中庭(コートハウス)のある家の設計は、敷地いっぱいに建てることにより、中途半端な空地をなくし、空地はすべて

中庭(コート)として生かそうとする発想です。従って隣地境界いっぱいに建てますから、玄関に面する以外の塀工事は

不要になります。その結果、私の事務所では総工事金額では中庭(コート)のある家が一般の家より建築コストが高い

ということはありません。

 デメリットとして建築費用が上がると指摘するなら、中庭(コート)のある家にすることによって、不要になる工事、

  減額になる項目も同時に取り上げないと、建てる方の不安を煽るだけになってしまい片手落ちではないでしょうか。

  塀のほか、隣地境界に接する壁面には、最少の風通しや換気の窓しか設けませんので、その分金額は抑えられます。

     建築工事金額が上がることを心配されて、中庭(コート)ある家に魅力を感じながら、断念する方も多いのですが、

  心配なく挑戦してもらいたいものです。悩んでいる部分があれば、ご相談ください。

 

,寮睫世長くなりました。◆銑イ麓_鵝第十二回として掲載します。

 

 

  

  

 

 

私の中庭(コートハウス)論

  • 2018.09.10 Monday
  • 15:58

コラム 「私の中庭(コート)論」 「中庭(コート)のある家」のデメリットといわれることについて  第十回

 

これまで第一回から中庭(コート)のある家の素晴らしさを、物理的(陽当たり、風通し、明るさ)なメリットと

精神的(家族の気配、癒しの場、居場所、精神の安定)な役割について述べてきました。しかし、一方中庭(コート)

のある家に住みたいと思いながら、あきらめてしまう方も多いようです。その理由は敷地が狭いという理由のほか、

ネットで「中庭のある家」を検索すると、メリット(長所)とデメリット(短所)が掲載されておりデメリットを気に

してしまうことが多いようです。中でも一般の家より中庭を作ると、建設コストが上がるということが不安で、

という理由が多いようですが、とても残念でもったいない気がします。

どんな家の建て方でも、メリットとデメリットは背中合わせにあるものです。情報があふれるこの時代は、ネット

で書かれていることもあくまでも一般論です。設計の工夫や考え方によって、デメリットがメリットに変わったり

回避する方法や、極力小さくすることは可能です。そのうえでメリットを最大限生かすことができる計画をすべき

なのです。

一般的にインターネットでデメリットといわれる項目をピックアップして見ました。分かりやすく大きく分けると、

コスト、平面プラン、メンテナンスの項目に分けられるようです。コストはもちろん建築金額のことですし、

平面プランは生活動線や間取りのこと。そしてメンテナンスは維持管理のことです。それぞれ一般の建物から比べると

デメリットと指摘されていますが、本当にそうでしょうか。次回は項目別にデメリットといわれる部分を考えて

みたいと思います。

 

※ 次回は今週中に掲載したいと思います。

 

 

 

私の中庭(コートハウス)論

  • 2018.08.31 Friday
  • 16:23

コラム 「私の中庭(コートハウス)論」 二世帯住宅・同居と中庭(コート) (3) 第九回

 

単体家族、二世帯住宅や個人の領域を考えたとき、中庭(コート)は、暮らしの中で実に多くのステージを提供

します。中庭(コート)を通じての交流、触れ合いはお互いの距離感を見つけていきます。中庭にどんな要素を

もたせるか、その家族によって異なりますが、ここではその利用事例をあげてみます。

ぜひ自分の家族にとってベストの利用方法を考えていただければと思います。また中庭(コート)は室内の部屋

と違い、家族のライフスタイルや家族構成の変化によって、容易に変えることができますので、家族と考え

変えていく作業も楽しいでしょう。

記念樹 

両親、夫婦、子どもと一緒に植える記念樹。樹の成長とともに家族も成長していく。記念樹はどの部屋からも見え、

思い出に残り、家族共通の話題を提供します。花や実がなる樹ならなお楽しいかもしれません。

縁側空間

かつての縁側は外と内の境界域。外でもなく内でもない中間的なスペースであり、近隣とのコミュニケーションの

場であり、日常生活の中で子どもたちとお年寄りが自然に触れ合う場でもありました。設計の工夫によって縁側と

同じような役割を中庭(コート)に求めることもできます。

家庭菜園

丹精込めて作る菜園は作る人の生きがいになるかもしれません。(たとえば、おばあちゃんが作った野菜など。)

収穫されたものを家族みんなで食べれば会話がはずみ、家族の絆も深まります。家族全員から見守られている

ということが大切です。

多様性と可能性

囲われた中庭は安心できる半外部空間。三世代揃っての食事、バーベキュー、近隣や友人を呼んでの接待、子ども

との水遊び。時間と空間を共有しているという安心感があり、活用の仕方によって相互の理解を深め、たくさんの

楽しさを演出できます。

居場所、癒し空間

住まいに無目的な自然の中庭(コート)があることは、住む人の心に余裕が生まれます。様々な状況やその時の気分

によって自由に使うことができる。一人の読書、コーヒータイム、趣味を楽しむ場、アスレチック、ヨガ、等。

自己確認や生産の場、そして様々なストレスを癒す場として有効なはずです。

 

※ 27日(月)掲載の予定が本日になってしまい申し訳ありません。次回第十回は来週掲載予定です。

 

 

 

 

 

 

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