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     世界でただひとつの我が家のつくり方

    • 2019.10.23 Wednesday
    • 17:56

                          第四回   世界でただひとつの我が家のつくり方

                      ーハウスメーカー、工務店、建築設計事務所のどこに頼んだら実現できるかー

     

    地震に強い家、気密性、断熱性といった機能性を高める工事は、ハウスメーカー、工務店、建築設計事務所のどこでも可能です。機能性だけを求めて満足できるのであれば、どこでも良いかもしれません。しかし、「世界でただひとつだけの我が家」を創るのは、建築設計事務所しか対応できないと断言できます。なぜ無理なのか説明します。

     

    ■ ハウスメーカーが対応できない理由。

    規格化された住宅をつくる会社だからです。柱、梁といった構造材(通し柱、土台、梁など家の骨組み)やその他の部材など、コストを大幅に抑えるため、大量生産できるよう規格化されています。(規格以上に天井を高くしたい、必要なところにトップライトや吹き抜けをつくりたいは、規格から外れるので自由にできません。もし場所によってできても大幅な追加見積もりになります。)

     

    それではなぜハウスメーカーの多くは、「自由設計」と言っていますがなぜでしょう。

    規格化された部材である以上、「決められた範囲の自由設計」であり、最大公約数的な住宅になってしまいます。自由設計といいながら、平面プラン(間取り)を進めていくと様々な規制があって、完全な自由設計でなく、設計の自由度が大幅に制限されるのに、なぜ素人のお客様が誤解するような言い方をするのでしょうか。それは、お客様を囲い込む営業が先行していると思います。お客様が、思ったほど自由にならないと気が付くのは、設計が進んでからでないと見えてきません。

     

    ハウスメーカーの企業体質、住宅に関しての考え方。

    企業である以上、きれいごとを言っても効率の良い利益の確保が最優先です。それ故、住宅を「商品」として扱い、効率化と工期の短縮を掲げているため、設計者がお客様と十分な時間をかけて住宅をつくりあげていくことは、会社の体質上ありえません。ハウスメーカーの設計者は、会社の方針である効率、スピード、契約先行の枠を外れることはできません。設計者として許せないことですが、お客様の敷地を見にも行かず、グーグルマップの映像から設計する例も多いと聞きます。

     

    ■ 工務店が対応できない理由。

    地元を中心に地元密着型が多く、会社として設計施工を謳っていますが、施工が収益源ですからお金を生まない設計部門は立場も弱く、間取りやデザイン面も会社が工事がやりやすい、無難なものを指向します。設計部門を持っている工務店と設計者がいない工務店もあり、その場合は外部の設計者に依頼し、お客様と打ち合わせをします。また素材や設備面でも、会社にとって仕入の掛け率の良いもの使って利益を出していることもあり、設計者もあえて新しい考え方や、素材を使うことにはかなり消極的です。

    上記の企業体質から見ても、設計者がお客様と十分な時間をかけ、自由に提案やアイデアを出し「世界でひとつだけの我が家」をつくりあげることは無理といえます。

     

     建築家・設計事務所

    建築設計事務所の場合なぜ「世界でひとつだけの我が家」を創ることが出来るかというと、『完全な自由設計が可能ですし、お客様が希望するどんな『工法(木造、鉄筋コンクリート、鉄骨造、混構造)や仕様(材料、素材、設備)も選択可能』です。

    ハウスメーカー、工務店が、設計効率と利益優先を掲げているのにたいして、建築設計事務所が最優先するのは、『お客様の暮らしに合った、理想的な生活の実現』です。そのために設計のスタートの段階から、家という形にするまで、お客様に寄り添い、設計者が納得のいくまで時間をかけます。そこに、お金では換算できない価値がうまれ、「世界でひとつだけの我が家」がうまれると考えています。

     

     

    次回は最終になりますが、建築設計事務所もたくさんありますし、建築設計事務所の看板を掲げていても住宅が得意、不得意や、大きい建物を中心に設計している事務所もあります。自分の家族にあった建築家・設計事務所を何を基準にして選べばいいかを考えてみたいと思います。

     

    ※ ご質問、ご相談はメールでお受けします。

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

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